1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
目黒区
87.6万円/㎡
前年比+5.5%
メゾン・ド・フェスタン
東京都目黒区下目黒二丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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5階 / 14.28㎡の場合
相場
1,176万円
82.4万円/㎡
752
1,035
1,318
1,601
AI査定結果
推定相場価格
1,176万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,035万円〜1,318万円
72.5万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン・ド・フェスタン
1,180万円（82.6万円/㎡）/ 5階 / 14.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,180万円 | 82.6万円 | 5階 | 14.28㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/04 | 1,130万円 | 79.1万円 | 5階 | 14.28㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/30 | 1,180万円 | 85.3万円 | 2階 | 13.84㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,130万円 | 81.6万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/22 | 1,200万円 | 97.6万円 | 2階 | 12.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,130万円 | 81.6万円 | 4階 | 13.84㎡ | 1K | - |
| 2024/09/06 | 1,180万円 | 85.3万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/26 | 1,110万円 | 80.2万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/09 | 1,160万円 | 83.8万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/26 | 1,160万円 | 83.8万円 | 2階 | 13.84㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/06 | 1,090万円 | 86.5万円 | 5階 | 12.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/19 | 1,170万円 | 84.5万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | メゾン・ド・フェスタン 目黒区下目黒二丁目 | 不動前駅10分 | 1,180万円 | 82.6万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/03 | ハイタウン駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅5分 | 1,150万円 | 87.1万円 | 13.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,350万円 | 96.3万円 | 14.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイシティ池尻大橋第2 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,280万円 | 94.7万円 | 13.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | ユースフル祐天寺No 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,250万円 | 86.7万円 | 14.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾン・ド・ペーシェ 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,020万円 | 81.9万円 | 12.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,080万円 | 72.7万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/03 | ハイツ桂田 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅6分 | 1,100万円 | 63.9万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/08 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,060万円 | 73.5万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/10 | ユースフル学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,200万円 | 78.9万円 | 15.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 870万円 | 63.5万円 | 13.71㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | トップ・ルーム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 1,080万円 | 89.4万円 | 12.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,550万円 | 86.9万円 | 17.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/10 | ソシアル都立大学駅前 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅1分 | 1,430万円 | 84.1万円 | 17㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/10 | ユースフル都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,180万円 | 78.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/06 | トップ学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 800万円 | 62.3万円 | 12.84㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、目黒区では5.5%上昇しています。
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